Đánh giá đất nền bình dương | Thị Trường bất động sản bình dương 2020

Hiện nay đất nền bình dương đang là điểm sáng mới của thị trường bất động sản Bình Dương trong bối cảnh quỹ đất TP HCM ngày càng hạn chế.

Bình Dương được mệnh danh là “thủ phủ công nghiệp” của Việt Nam với tốc độ phát triển thần tốc, vị trí kinh tế chiến lược, tiếp giáp TP.HCM – trung tâm kinh tế phía Nam. Cùng với, sự hình thành của 2 thành phố Dĩ An và Thuận An càng tạo lên lực hút mãnh liệt đối với nhà đầu tư khắp nơi hướng về đây xuống vốn.Tỉnh duy nhất cả nước có 3 Thành phố và 2 Thị xã.

đất nền bình dương

Thị trường đất nền Bình Dương đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ nhất từ trước đến nay. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia vẫn dự báo thị trường còn tiếp tục bùng nổ trong năm 2020.

 

Tiềm năng rộng mở

Theo nhận định của một số doanh nghiệp trong ngành, thị trường bất động sản Bình Dương 2020 đang có xu hướng phát triển theo chiều sâu với các dự án quy mô lớn, được quy hoạch đồng bộ, đầu tư bài bản… 

Đặc biệt, nhờ giá bán sản phẩm hiện phù hợp với khả năng tài chính của đa số người dân nên đang có xu hướng người lao động ở TP.HCM, Đồng Nai tìm đến Bình Dương mua nhà đất để ở.

Những thông tin tích cực về tăng trưởng kinh tế địa phương cùng sự phát triển rõ nét và được công nhận đã khiến nhiều chuyên gia nhận định thị trường bất động sản tại Bình Dương bùng nổ mạnh mẽ trong năm 2020.

Sở hữu 48 khu, cụm công nghiệp với tổng diện tích lên đến hơn 10.000 ha, chiếm ¼ diện tích khu công nghiệp toàn miền Nam, Bình Dương đã và đang là một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về sản xuất công nghiệp, thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Trong 9 tháng đầu năm 2019, Bình Dương có tên trong top 3 tỉnh thành có số vốn đầu tư nước ngoài (FDI) lớn nhất cả nước, chỉ sau Hà Nội và TP.HCM.

bất động sản bình dương

Hạ tầng hiện đại, kết nối thông suốt là một lợi thế của thị trường bất động sản Bình Dương

Năm 2019, thị trường bất động sản Bình Dương không chỉ sôi động ở các khu vực giáp ranh TP.HCM và có hệ thống giao thông kết nối thuận lợi như Thuận An, Dĩ An, thành phố Thủ Dầu Một mà đang lan rộng về phía Bắc. Tại Bến Cát, Tân Uyên, Bàu Bàng, nhiều dự án giao dịch nhộn nhịp như Hana Garden Mall, The Eden City hay Newtown 8… 

Khảo sát cho thấy giá đất tại đây đã tăng bình quân 20-25% so với cuối năm 2018. Những dự án có tiềm năng khai thác thương mại mức giá có thể tăng 40-50%.

Tuy giá tăng nhưng thị trường bất động sản Bình Dương vẫn được đánh giá là khá an toàn, vốn đầu tư ít nhưng tiềm năng tăng giá cao. Thực tế, giá đất nền Bình Dương đang rẻ hơn nhiều so với TP.HCM, Đồng Nai. 

đất nền bình dương

Định hướng phát triển hiện đại, được quốc tế ghi nhận

Lần thứ hai được vinh danh trong danh sách Smart 21, là một trong các đô thị có chiến lược phát triển thành phố thông minh tiêu biểu thế giới năm 2020, Bình Dương đã minh chứng được định hướng phát triển đúng đắn và tầm nhìn dài hạn rất chiến lược.

"Vùng thông minh Bình Dương" thuật ngữ gắn với đề án xây dựng "thành phố thông minh" đã được Tỉnh ủy, UBND tỉnh Bình Dương thông qua. Vùng thông minh Bình Dương lấy nòng cốt là một số địa phương phát triển kinh tế xã hội mạnh của tỉnh, được quy hoạch bài bản, gồm: thành phố Thủ Dầu Một (bao gồm cả khu vực "thành phố mới"), thành phố Dĩ An, thành phố Thuận An, Tân Uyên, Bến Cát.

Với việc lấy nòng cốt là xây dựng mối tương tác giữa "ba nhà" gồm: nhà nước - nhà khoa học (trường, viện nghiên cứu) - nhà doanh nghiệp, "thành phố thông minh Bình Dương" thể hiện khát khao tạo nên một vùng đô thị văn minh, hiện đại, thân thiện và năng động của chính quyền và nhân dân Bình Dương.

Cơ sở hạ tầng hiện đại, giao thông kết nối liên vùng thuận lợi

Nhắc đến Bình Dương là nhắc đến những con đường thoáng đãng, sạch sẽ với những hàng cây xanh mát, nối liền những vùng đất trù phú và hiện đại. Bên cạnh Quốc lộ 13 kết nối liên tỉnh từ TP.HCM qua Bình Dương về đến Bình Phước, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn cũng là một trong những tuyến đường huyết mạch, mang ý nghĩa sống còn đối với sự phát triển của Bình Dương.

Là tuyến đường quan trọng kết nối Bình Dương với các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu và thành phố Hồ Chí Minh, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn giúp quá trình vận chuyển hàng xuất khẩu từ các khu công nghiệp ở Bình Dương về các cảng ở Sài Gòn và Đồng Nai dễ dàng, nhanh chóng. Bên cạnh đó, đây cũng chính là trục kết nối các đô thị, khu công nghiệp phía Bắc với các đô thị, khu công nghiệp phía Nam của tỉnh, mở ra hành lang vận chuyển hàng hóa theo trục xương sống Bắc - Nam song hành với quốc lộ 13.

đất nền dự án bình dương

Hạ tầng hoàn chỉnh là một thế mạnh giúp đất nền Bình Dương thu hút nhà đầu tư doanh nghiệp cũng như cá nhân. Chính quyền tỉnh đã xác định phát triển Bình Dương theo định hướng đô thị thông minh, cải thiện hạ tầng giao thông, đô thị, giáo dục, y tế… Thủ tướng Chính phủ cũng phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội tỉnh Bình Dương năm 2020 sẽ trở thành đô thị trực thuộc Trung ương và trở thành một trung tâm công nghiệp lớn trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Chưa hết, Bình Dương còn đang đi đầu trải thảm đỏ thu hút đầu tư và hiện đứng thứ hai về thu hút vốn FDI. Nhiều tập đoàn lớn của Nhật, Hàn Quốc, Singapore, Malaysia, Mỹ, Pháp… đã đầu tư vào Bình Dương, biến nơi đây thành “cứ điểm sản xuất” của cả nước với 28 khu công nghiệp. Điều này giúp cho thị trường bất động sản Bình Dương trở nên nóng sốt vì nhu cầu nhà ở lẫn bất động sản công nghiệp và thương mại – dịch vụ đều tăng cao.

Điểm nóng phía Bắc

Theo dự báo của các chuyên gia, nguồn cung bất động sản Bình Dương sẽ tiếp tục bùng nổ trong năm 2020. Đặc biệt, thị trường sẽ xuất hiện những đợt sóng mới với các dự án từ vài chục trở lên và có thể thiết lập đỉnh giá mới.

Cơ sở cho nhận định này là hiện nay Bình Dương đang tích cực phối hợp với TP.HCM và Đồng Nai để đẩy nhanh tiến độ nhiều dự án giao thông liên kết vùng. Trong đó, hai dự án quy mô lớn nhất là mở rộng quốc lộ 13 và kéo dài tuyến metro số 1 từ TP.HCM về đến thành phố mới Bình Dương.

đại học quốc tế việt đức bình dương

Trường Đại học Quốc tế Việt Đức chuẩn bị đi vào hoạt động ở thị xã Bến Cát

Bên cạnh đó, Bình Dương cũng đang phát triển các khu công nghiệp lớn ở phía Bắc mà trọng điểm là khu khoa học – công nghệ Bàu Bàng rộng 900ha; quy hoạch đô thị giáo dục Cổng Xanh 600ha ở Tân Uyên, xây dựng Đại học quốc tế Việt Đức tại thị xã Bến Cát với quy mô lớn nhất Việt Nam. 

Bình Dương cũng đang xúc tiến nhiều dự án đầu tư thương mại – dịch vụ. Điển hình là tập đoàn Becamex vừa công bố dự án Trung tâm thương mại thế giới tại thành phố mới Bình Dương với quy mô lớn nhất Việt Nam. 

Vì vậy không bất ngờ khi các doanh nghiệp đổ xô về Bình Dương đầu tư trong thời gian gần đây như Vingroup, Phát Đạt, Phú Đông Group, Nam Long, Thuduc House, Quốc Cường Gia Lai, Điền Khang… Tất cả hứa hẹn sẽ tạo nên “xung lực” mới cho thị trường bất động sản Bình Dương tiếp tục bứt phá trong năm 2020. 

Mới đây, Công ty cổ phần Cao su Lộc Phát vừa công bố ra thị trường dự án Phố thương mại Lộc Phát quy mô gồm 467 nền nhà phố vườn và shophouse cách trung tâm thị xã Bến Cát khoảng 3,5km. 

phố thương mại lộc phát bình dương

Dự án này đang thu hút nhiều nhà đầu tư do kết nối trực tiếp với đường ĐT 240 – trục giao thông chính từ Bến Cát lên Bàu Bàng và Dầu Tiếng. Đây là tuyến đường chiến lược phát triển thương mại – dịch vụ của Bình Dương và sẵn có nhiều tiện ích kết nối như trung tâm hội nghị - triển lãm Bến Cát, chợ Bến Cát, trung tâm thương mại Điện Quang Việt Hoa, Bệnh viện đa khoa Mỹ Phước, Đại học quốc tế Việt Đức, Đại học Thủ Dầu Một… 

Theo tìm hiểu, Phố thương mại Lộc Phát có giá chỉ 560 triệu đồng/nền kèm theo chương trình khuyến mãi đặc biệt kéo dài đến hết ngày 5-1-2020 gồm: tặng ngay 1.000 đô la Mỹ, chiết khấu 10% trên tổng giá trị sản phẩm và cơ hội trúng sổ tiết kiệm trị giá lên đến 1 tỉ đồng.

đất nền phố thương mại lộc phát bình dương

Đợt 1, chủ đầu tư chỉ đưa ra thị trường 160 nền nhưng sau một tuần thì hầu hết sản phẩm đã được khách hàng giữ chỗ. Điều này chứng minh thị trường đất nền Bình Dương đang là “thỏi nam châm” hút dòng vốn đầu tư.

Liên hệ ngay với ĐIỀNKHANG để nhận báo giá và xem đất
 

CÔNG TY TNHH BẤT ĐỘNG SẢN ĐIỀN KHANG

SĐT: 0774 333 789

Email:  info@dienkhangbds.com

ĐỊA CHỈ: 270 Nguyễn Văn Trỗi, Khu 7, Phường Hiệp Thành, TP. Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương

 

Điền Khang Bất Động Sản - Tin Mới Nhất

Phân khúc bất động sản nào đang đầu tư nhất sau dịch covid 19

Phân khúc bất động sản nào đang đầu tư nhất sau dịch covid 19

Phân khúc bất động sản nào đang đầu tư nhất sau dịch covid 19, Dịch Covid-19 đã khiến nhiều phân khúc như nghỉ dưỡng, nhà phố, biệt thự, shophouse và căn hộ rơi vào thế khó. Nhiều dự án phải dời lịch mở bán so với dự kiến ban đầu vì lo sợ sức mua không có.

Nhận định thị trường BĐS Bình Dương 2020 trong tình trạng dịch bệnh Covid-19 đang diễn biến phức tạp

Nhận định thị trường BĐS Bình Dương 2020 trong tình trạng dịch bệnh Covid-19 đang diễn biến phức tạp

Nhận định thị trường BĐS Bình Dương 2020 trong tình trạng dịch bệnh Covid-19 đang diễn biến phức tạp, các kênh đầu tư khác như chứng khoán, vàng đang gặp phải rất nhiều khó khăn thì bất động sản vẫn được đánh giá là kênh đầu tư có lời, chịu ít sự ảnh hưởng.

Đánh giá thị trường BĐS Dĩ An Bình Dương năm 2020 có gì thay đổi

Đánh giá thị trường BĐS Dĩ An Bình Dương năm 2020 có gì thay đổi

Đánh giá thị trường BĐS Dĩ An Bình Dương năm 2020 có gì thay đổi so với năm cũ, So với các khu vực khác của tỉnh Bình Dương, Dĩ An lợi thế hơn hẳn cả về nền tảng phát triển và vị trí địa lý. Hiện nay, bộ mặt đô thị của Dĩ An đã được đầu tư khang trang, dân cư sinh sống đông đúc, phát triển sầm uất

Cập nhật Bất động sản Bình Dương năm 2020 dưới góc nhìn doanh nghiệp

Cập nhật Bất động sản Bình Dương năm 2020 dưới góc nhìn doanh nghiệp

Bất động sản Bình Dương năm 2020 dưới góc nhìn doanh nghiệp, Thị trường bất động sản Bình Dương đang đứng trước cơ hội lớn từ những chính sách mới cũng như định hướng phát triển của tỉnh. Mặt bằng giá sẽ thiết lập mức mới, sức mua tăng, thị trường có sự phân hóa mạnh

Tuyển dụng nhân viên kinh doanh bất động sản - Điền Khang

Tuyển dụng nhân viên kinh doanh bất động sản - Điền Khang

Do nhu cầu mở rộng thị trường, công ty TNHH Điền Khang BDS Tuyển dụng nhân viên kinh doanh, khu vực bình dương, tp hcm, Mô tả công việc, Khai thác khách hàng có nhu cầu về bất động sản, Cung cấp, tư vấn đầy đủ chính xác thông tin sản phẩm đáp ứng nhu cầu khách hàng

Báo cáo thị trường bất động sản nhà ở TP. HCM 2020 hiện nay

Báo cáo thị trường bất động sản nhà ở TP. HCM 2020 hiện nay

DIỄN BIẾN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN NHÀ Ở TP.HCM QUÝ 2020 hiện nay. Bên cạnh đà suy giảm của thị trường từ cuối năm 2019, lĩnh vực bất động sản tiếp tục chịu ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19 từ sau tết Nguyên đán. Quý I/2020 chứng kiến sự sụt giảm mạnh về nguồn cung mới và sức cầu của hầu hết các phân khúc.

Mua nhà tại bình dương với mức giá 1,5 tỉ trong thời điểm hiện nay

Mua nhà tại bình dương với mức giá 1,5 tỉ trong thời điểm hiện nay

Mua nhà tại bình dương với mức giá 1,5 tỉ??? Dựa án Bcons Green View có phải là lựa chọn thích hợp trong thời điểm này

Nguồn cung BĐS trung tâm hạn chế, thị trường dịch chuyển vùng ven

Nguồn cung BĐS trung tâm hạn chế, thị trường dịch chuyển vùng ven

Những tháng đầu năm luôn là khoảng thời gian “vàng” để các nhà đầu tư BĐS quyết định “xuống tiền” nhưng sự hạn chế nguồn cung trung tâm tại các “điểm nóng” khiến cho nhiều nhà đầu tư chuyển hướng sang thị trường vùng ven như Hậu Giang.

Thị trường bất động sản được gì từ gói kích cầu kinh tế của Chính phủ?

Thị trường bất động sản được gì từ gói kích cầu kinh tế của Chính phủ?

Gói kích cầu 250 ngàn tỷ đồng của Chính phủ trong đại dịch Covid-19 đang là đòn bẩy kỳ vọng giúp các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) lấy lại "phong độ" sau khi hứng chịu hàng loạt tác động tiêu cực từ dịch bệnh.

Kiểm soát tín dụng rót vào bất động sản để hạn chế nợ xấu

Kiểm soát tín dụng rót vào bất động sản để hạn chế nợ xấu

Tại Hội nghị triển khai ngành ngân hàng 2020 trên địa bàn TP.HCM mới được tổ chức, Phó Giám đốc NHNN chi nhánh TP.HCM, ông Nguyễn Hoàng Minh cho biết, huy động vốn ngành ngân hàng tại TP.HCM trong năm 2019 tăng 13,5% so với năm 2018, đạt gần 2,5 triệu tỷ đồng.